מודיעין תחילה: הסכם לפיתוח אינטנסיבי של מתחמי תחנות הרכבת נחתם בין רמ"י לרכבת
על פי ההסכם, יהפכו מתחמי התחנות למרכזי תחבורה משולבים. תוך העצמת זכויות הבנייה בייעוד מסחר, מגורים ותעסוקה. הפיילוט יבוצע במתחם תחנת רכבת מודיעין מרכז
על פי ההסכם, יהפכו מתחמי התחנות למרכזי תחבורה משולבים. תוך העצמת זכויות הבנייה בייעוד מסחר, מגורים ותעסוקה. הפיילוט יבוצע במתחם תחנת רכבת מודיעין מרכז
הוועדה המחוזית דרום אישרה את התוכנית של רמ"י להרחבת היישוב מבועים שבאזור ערד, שמתפרשת על שטח כולל של כ-1,087 דונם. התוכנית כוללת יותר מ-1,000 דירות, 300 יחידות דיור מוגן, כ-67,000 מ"ר למבנים ומוסדות ציבור וכ-6,700 מ"ר למסחר
הצלחה למכרזי "מחיר מטרה" לבניית 457 דירות באלעד ו-313 דירות ברחובות, זאת עבור סך כולל של 356 מיליוני שקלים כולל פיתוח. באלעד זכו בקרקע החברות רייסדור ואלקטרה השקעות. רייסדור בין הזוכות גם ברחובות, יחד עם שלום את נתן, שי-חי ועוד
התוכנית של רמ"י ממוקמת על 256 דונם בדרום מזרח גן יבנה, וכוללת 1,386 יח"ד ועוד 300 יחידות לדיור מוגן. הבנייה תהיה נמוכה, בין 4-8 קומות, והפרויקט יכלול גם מבני ציבור ושטחים פתוחים נרחבים, כולל הקמת פארק
פרסום ראשון: ועדת הערר המחוזית ת"א סילקה על הסף עררים נגד תוכנית איחוד וחלוקה ברחוב העצמאות באור יהודה, אותה קידמו הוועדה המקומית בעיר וחברת א.דורי מקבוצת עמוס לוזון, ודחתה טענותיה של רמ"י לפגיעה בכיס הציבורי. ביקורת חריפה על העוררים הפרטיים: "מתחזקת המסקנה כי הגשת הערר אינה אלא פרקטיקה לעיכוב בטענות מן היקב ומן הגורן, עד שהתוכנית תתכלה מאליה"
'הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית' עם רחל ופיני מלכה, בעלים ומנכ"לים משותפים של חברת מעוז דניאל. בראיון זוגי הם מספרים איך נכנסו כמעט במקרה לתחום ההתחדשות העירונית, באיזה פרויקט הם הכי גאים, עם מי הם קמים בבוקר והולכים לישון וגם איך זה לעבוד ביחד כבר יותר מ-37 שנה.
בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם – רפי אלמליח, מנכ"ל מינהל התכנון, שמספר על הפעולות שנקט בעקבות המלחמה, התוכנית שאותה הוא תופס כהצלחה הגדולה הכי גדולה שלו, הטעות שעשה בתחילת הקריירה ומאיזה מנהיג הוא שואב השראה
המגרש שווק על ידי רמ"י בחלקה המערבי של שכונת גליל ים בסמיכות לנתיבי איילון, ומיועד לבניית מבנה בן 8 קומות תעסוקה מעל קומת מסחר, בהיקף בנייה כולל של כ-20 אלף מ"ר. מגרשים לבניית 137 יח"ד צמודות קרקע שווקו בהצלחה בשלומי שבגליל
התנגשות נוספת בין רמ"י לעיריית י-ם, בעקבות פרסומם אתמול (א') של 6 מכרזים חדשים בבירה. זאת לטענת רמ"י בשל העלייה החריגה במחירי הדיור בעיר והמחסור בקרקעות. לשניים מהמכרזים, במורדות משואה ונחל רוממה, הביעה העירייה בעבר התנגדות נחרצת. ראש העירייה משה ליאון דורש ממנכ"ל רמ"י ינקי קוינט: "הנכם נדרשים למשוך את המכרזים לאלתר"
כך הודיעו היום (ה') שני הגופים. התוכנית, שצפויה לכלול הקמת שני יישובים חדשים, תוגש עד סוף השנה ותקודם באמצעות הוועדה המחוזית לתכנון ובניה צפון. היא צפויה לעסוק בפיתוח הישובים, מוקדי תעסוקה, תיירות וחקלאות, וכן בפיתוח אנרגיה נקיה
כ-3,900 מהדירות שווקו במסגרת תוכנית "קריית אתא צפון" שהייתה נתונה במחלוקת משפטית, וברמ"י מעריכים כי זו עשויה להיות הסיבה להיעדר ההצעות. אולם למעלה מ-1,000 יח"ד ששוקו בדרום העיר נותרו ללא הצעות גם הן
קרן הריט תרכוש את מלוא זכויות החכירה על כ-8 דונם באזור התעשייה אפק, מחברת יבוא מוצרי הקוסמטיקה והניקיון, ותשכיר בחזרה למוכרת ל-10 שנים תמורת 15 מיליון שקל. השטח כולל 7,000 מ"ר ללגוסטיקה, 3,000 מ"ר משרדים ו-120 מקומות חניה
הוועדה המחוזית חיפה אישרה את התוכנית של רמ"י, שכוללת הקמת 8 בניינים בני 9-15 קומות, 200 מ"ר למסחר ומבני ציבור. בחדרה מקודמת בנייה נרחבת כחלק מתוכנית המתאר לפיה האוכלוסייה צפויה לגדול ל-250 אלף עד 2040
הוועדה המחוזית בבירה אישרה את המשך קידומה של שכונת גבעת שקד בדרום מערב העיר, שאותה יזם לראשונה האפוטרופוס הכללי. זאת למרות התנגדויות שהגישו תושבי בית צפפא ועמותות שמאל - שנדחו ברובן. התוכנית לשכונה כוללת בניית 720 דירות ו-2,340 מ"ר למסחר ותעסוקה, בבנייה עד 24 קומות
הוותמ"ל קיימה היום דיון על תוכנית רמ"י להקמת שכונת ענק ביישוב להבים שמצפון לבאר שבע, שצפויה לכלול 3,800 יח"ד חדשות, 330 אלף מ"ר לתעסוקה ו-10,000 מ"ר למסחר. ביישוב, בו מתגוררים כיום כ-7,400 תושבים בלבד ואשר מהווה אחד מ-5 יישובים במדינה המשויכים לאשכול 10 במדד החברתי-כלכלי של הלמ"ס, מתנגדים בתוקף לתוכנית
החברה רכשה בשבוע האחרון קרקע לבניית 80 יח"ד בשכונת רמות תמורת 66 מלש"ח בהליך כינוס נכסים, זאת זמן קצר לאחר שחברת הבת שלה "ביאליק" זכתה במכרז רמ"י בגילה. בחברה בונים על עבודות הבנייה של הקו הכחול שצפוי לחבר את שתי השכונות המרוחקות למרכז העיר
מעקב "מרכז הנדל"ן": למעלה מחודש חלף מאז הכריז שר השיכון על "פריצת דרך" שתאפשר את בניית גשר הרלינג החיוני לאכלוס השכונה שמאות דירותיה כבר בנויות. בשטח דבר לא קרה ומאות הרוכשים צפויים להגיש תביעה בקרוב, גם נגד העירייה שכלל לא בנתה מוסדות ציבור חיוניים. משרד השיכון: "ההסכם ייחתם בקרוב והעבודות יחלו ב-1.3". עיריית ב"ב: "מאחר שלא נבנה גשר לא היתה בהילות בבניית המוסדות"
2 מתחמים בלבד מתוך 8 נרכשו ביישוב שבהרי ירושלים. משכן אליהו זכתה במגרש לבניית 50 דירות, מתוכן 27 בהנחה, תמורת 29.5 מיליון שקל. גשר א.נכסים וורטה תיירות זכו יחד במתחם לבניית 24 דירות, 19 מהן בהנחה, תמורת 9.14 מיליון שקל
כך הודיע הבוקר השר במשרד המשפטים דודי אמסלם. זאת בעקבות התפטרותה של מנהלת הרשות מיכל רוזנבוים, ועד למינוי מנהל קבוע. קוינט שימש כמנהל רשות החברות בשנים 2017-2020
לצד פתרונות הביניים המקודמים כעת, הציגה לאחרונה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) תוכנית הטבות לעידוד היישובים הכפריים באזור עוטף עזה, הכוללת שיוך דירות ללא תשלום, הגדלת אזורי התעסוקה ועוד. אלא שזו זכתה דווקא לביקורת מצדם. האם בצדק? עורכת הדין חגית בן משה, שותפה ומנהלת מחלקת המגזר ההתיישבותי במשרד ברנע ג'פה לנדה, המייצגת בימים אלה יישובים כפריים באזור עוטף עזה מול מנהלת תקומה ומול רמ"י הגיעה אל "האולפן של מרכז הנדל"ן" על מנת לעשות סדר בדברים.
לדבריה, "הפתרון בטווח הקצר מנוהל ברובו ע"י מנהלת תקומה, כשהמטרה היא לשקם ולחזק את הקהילות עצמן. בטווח הרחוק יותר, התושבים יצטרכו לחזור ליישובים ולהתמודד עם אתגרים לא פשוטים: שיקום פיזי, כלכלי וחברתי. להחיות מחדש את החקלאות וגם את התעסוקה. המדינה מעודדת אותם בין היתר באמצעות הגדלת מכסת התעסוקה הלא חקלאית המותרת, הגדלת המכסה הסולארית המותרת וגם מתן הנחה במגורים, כך שלא יצטרכו לשלם 3.75% במהלך עיגון זכויות המגורים".
לשאלה מדוע התנועות ההתיישבותיות כמו התנועה הקיבוצית ותנועת המושבים דווקא מתנגדות לתוכנית, השיבה כי "עד ה-7.10 למגזר הכפרי היה דימוי של הבן החורג ביחס למגזר העירוני, וזה בא לידי ביטוי בחיכוך מתמיד עם רמ"י. בעוד שמול המגזר העירוני המגמה היא להעביר זכויות בקרקע לחוכרים ולהפריט, מול המגזר הכפרי היתה החלשה כפויה של סל ההטבות. אז התוכנית שהוצגה היא צעד ראשון, אנחנו כעת במצב מלחמה ואני מקווה שמקבלי ההחלטות יקדישו זמן גם בהמשך לדרכים שבהן ניתן להיטיב עם אותם יישובים שעברו טרגדיה.
"הלוואי והמלחמה תסתיים תוך מספר שבועות תוך השגת מטרותיה אבל אי אפשר לדעת מתי היא תסתיים", הוסיפה בן משה. "יישובים שמחליטים לעבור למקומות אחרים בתקופת הביניים מבקשים לשמר את התאים המשפחתיים שלהם, הקהילתיות. ובבתי מלון קשה לעשות את זה. צריך להבין שמדובר באנשים שהגיעו עם הבגדים שעליהם ללא תאריך שהם יודעים מתי הם צריכים לחזור, עם תחושת הפקרות ואובדן שליטה וילדים שהתנתקו ממוסדות החינוך. נוכח חוסר הוודאות, יש לאפשר לכל קהילה בהתאם לצרכיה לקבוע את פתרון המגורים שהיא מבקשת באופן אינדיבידואלי"
ברכות מקיר לקיר על החלטת בנק ישראל על הפחתת הריבית ב-0.25%. נשיא התאחדות הקבלנים: "צעד נכון ומתבקש שיקל מעט על המגזר העסקי וענף הבנייה". בדיקת רשת המשכנתאות דרכנו: ההחלטה תוזיל עלות משכנתה ממוצעת בכ-20 אלף ש"ח
עסקאות לבניית 60 אלף דירות נחתמו במהלך 2023 לעומת 81 אלף בשנה שקדמה לה, והיקף הפרסומים הגיע ל-93.5 אל יח"ד לעומת 107 אלף. גם הכנסות הרשות הצטמצמו, מ-41 מיליארד שקלים ב-2022, ל-31 מיליארד השנה. ברמ"י ובמשרד השיכון טוענים לנתונים יפים ביחס לנסיבות. שר השיכון: "נתון מעולה בהתחשב באתגרים. מקווים להגיע בשנה הבאה לכמות שיווקים גבוהה יותר"
חברת "אבני ספירים" בבעלות בן זקן זכתה במכרז ייזום של רמ"י לתכנון ובניית 250 יח"ד בבנייה רוויה ברובע ט"ו הסמוך לקו החוף של העיר. מנכ"ל החברה: "מדובר באחת מעתודות הקרקע הכי טובות שיש בעיר"
אזור התעסוקה המטרופוליני של נתניה אושר סופית לאחר שוועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית דחתה פה אחד את ערעור מועצת חוף השרון הסמוכה, שטענה לפגיעה ודרשה תוכנית מתוקנת. האזור מתפרש על 7 מתחמי תכנון צפוי להיות הגדול במרכז, ולספק עשרות אלפי מקומות עבודה
מכרז מחיר מטרה לבניית 673 דירות במועצה החרדית הסמוכה לחיפה הצליח במלואו תמורת כ-132 מיליון שקל. בין הזוכות: אבני דרך וקבוצת שובל. שי חי יזמות זכתה במכרז מחיר מטרה לבניית 166 דירות בטירת הכרמל תמורת כ-49 מיליון שקל. הצלחה גם למכרז מחיר מטרה בהיקף 21 יח"ד באפרת, ומכרז נוסף ל-12 יח"ד בקריית שמונה
במסגרת ההגרלה יוגרלו 7,000 דירות ב-16 יישובים ברחבי הארץ. הזכאים יוכלו להירשם להגרלות ב-3 ערים שונות, כאשר בהגרלה זו תינתן עדיפות למשרתי מילואים. ההרשמה תיסגר ב-7.2 והתוצאות יימסרו לזוכים במרץ 2024. רשימת הערים המלאה בפנים
"המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם שכונת כפר שלם בדרום-מזרח תל אביב שעוברת בשנים האחרונות הליך התחדשות אינטנסיבי וממתינה למכללת אפקה שתגיע, ותשלים סופית את המהפך
פרשקובסקי זכתה במכרז מחיר מטרה להקמת 119 דירות בשכונת חצבים בראשון לציון תמורת כ-59 מיליון שקל, 93 מהן במחיר מופחת. אסדן זכתה במכרז של דירה להשכיר ל-135 דירות להשכרה לטווח אורך בשכונת גבעת מרדכי בי-ם, תמורת כ-14 מיליון שקל
למרות ההתחממות בגבול הצפון, 10 מציעים נגשו למכרז מסחר ותעסוקה בקצרין שבו זכתה ארזים מי מרום. נהוראי ניהול ואחזקות זכתה במגרש להקמת מתחם מסחרי בעמק יזרעאל, ומתוך 6 מגרשים במתחם תיירותי בזכרון יעקב - 4 שווקו בהצלחה
במכרז מחיר מטרה ל-940 יח"ד במגדל העמק, בהנחה של 25%, שווקו 782 דירות ב-4 מתחמים מתוך 6. במכרז רגיל בשכונת האופק בירוחם לבנייה רוויה של 154 דירות, שווקו בהצלחה 124 דירות. עם זאת, מכרזים לבניית דיור מוגן באלעד ובמגדל העמק נותרו ללא מציעים
על פי התוכנית של רמ"י שהוועדה המחוזית אישרה למתן תוקף, השכונה תוקם על חלק משטח המחנה הצבאי רחבעם, כשהבנייה תהיה עד 18 קומות למגורים ועד 20 לתעסוקה. התוכנית כוללת 90 אלף מ"ר לתעסוקה. דרך חדשה תוביל אל תחנת רכבת עתידית ושימור המחנה הצבאי הוותיק מימי המנדט הבריטי
על פי הבקשה שהגישו שניים מבעלי המניות, דוח שפרסמה החברה ביוני 21 יצר תמונה מטעה לכאורה לגבי פרויקט בן אלפי יח"ד בקריית מלאכי, הקפיץ את מניית החברה וסייע לה לגייס 93 מיליוני שקלים באג"ח, וכי החברה התמהמה בפרסום התיקון - רק לאחר חצי שנה. עילה אחת לתביעה אושרה - והשאר נדחו. לוינסקי-עופר: "ממשיכים לפעול עם העירייה בהתאם למסמך שפורסם"
על פי התוכנית שיזמה רמ"י, ייהרסו 452 יח"ד ויוקמו בניינים בני 10 קומות לצד מגדלים בני 19-29 קומות. 650 מהדירות יהיו קטנות וחלקן קטנות מאוד, עד 55 מ"ר. כ-13,000 מ"ר בעירוב שימושים הוקצו לאורך שדרות פנחס ספיר ומול רצועת החוף
בעקבות הסכם השבת הקרקעות שנחתם אתמול בין רמ"י והדסה, במסגרתו אמורה רמ"י לקדם בניית 9,000 יח"ד בשטחים הפתוחים סביב בית החולים, יצא ראש עיריית ירושלים משה ליאון בגינוי חריף וקרא לצדדים לחזור בהם. גם ארגוני הסביבה תוקפים: "שלוחת הדסה היא שטח יער נהדר ושופע מעיינות המהווה בית גידול לצבי הארצישראלי שבסכנת הכחדה"
בקרקעות שיוחזרו מצד הדסה למדינה תקדם רמ"י תכנון לבניית 8,400 יח"ד ואלפי מ"ר למסחר בשכונת עין כרם, ול-400 יח"ד בהר הצופים לצד 90,000 מ"ר לתעסוקה. להדסה יוזרמו 350 מלש"ח לפיתוח המרכזים הרפואיים
בספטמבר הופסקו עבודות הפיתוח לבניית שכונת גדות במערב העיר בהנחיית ראש העירייה יעלה מקליס, שטענה להפרת התחייבות של רמ"י להקצאת קרקעות כקרקע משלימה. אמש הודיעה מקליס כי הושגו הבנות בין הצדדים, במסגרתן ברמ"י יסיימו את בדיקת השמאי בינואר 24, והעירייה תחדש את עבודות הפיתוח בשכונה וברחבי העיר. ואף יפורסם מכרז נוסף ל-208 דירות במחיר מטרה
בקריית גת שווקה בהצלחה קרקע לבניית 1,886 יח"ד במחיר מטרה, כשני שליש מהן בשכונה המיועדת לציבור החרדי. בין הזוכות: צרפתי שמעון, אביסרור, ש. אלרוי ונתנאל גרופ. באילת שווקה בהצלחה קרקע ל-375 יח"ד נוספות. סך תקבולי רמ"י – כ-540 מלש"ח כולל פיתוח
המגרשים המשווקים מיועדים למגורים בבנייה רוויה כחלק מתוכנית ההרחבה של היישוב, שאושרה ב-2018 אחרי התנגדויות רבות שטענו לפגיעה בישוב הקהילתי המונה 2,500 תושבים. התוכנית כוללת סה"כ 206 דירות ו-4,200 מ"ר למסחר
מדובר ב-13 מגרשים בדרום-מערב היישוב שבשרון, בגדלים של 440-800 מ"ר כל אחד. הוצאות הפיתוח בין 1.07- 2.05 מיליון שקל, ומחיר המינימום 1.78-2.5 מיליון שקל. הבנייה נמוכה, בבתים של 2-3 חדרים
תמ"א 75 המתפרשת על פני 45 אלף דונם בחיפה, נשר והקריות אושרה סופית ע"י ועדת השרים לענייני פנים. במסגרתה צפויות להיבנות 100-130 אלף יח"ד ומיליוני מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר. מנכ"ל מנהל התכנון: "אישור התוכנית הופך את פינוי המפעלים ממפרץ חיפה לעובדה מוגמרת"
ועדת השרים לענייני פנים הכריזה על שני מתחמים מועדפים לדיור, בתוכניות שהגישה רמ"י ויקודמו במסלול המהיר בוותמ"ל. המתחם בק"ש ממוקם ממזרח לאזור התעשייה הדרומי ויכלול תוספת של 2,000 דירות ו-612 דונם לאזור התעשייה. באופקים מתוכננת תוספת של 10,000 דירות ו-150 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה
בבאר שבע פרסמו רמ"י ומשרד השיכון מכרז ל-799 דירות ב-7 מתחמים בשכונת הרקפות בצפון העיר, חצי מהן במחיר מטרה וחצי בשוק החופשי, במגרשים בשטח 3.5-15 דונם. בשדרות מוצעות 220 יח"ד ב-4 מתחמים בשכונת צמרות
בעקבות פגישה שכינס אתמול שר השיכון יצחק גולדקנופף עם בכירים מרמ"י, רכבת ישראל, האוצר ועיריית בני ברק, הודיע השר על "פריצת דרך" שתאפשר את התחלת בניית הגשר, ומתן אישורי אכלוס לכ-840 יח"ד שבנייתן הושלמה. עם זאת טרם הושג סיכום על קירוי המסילה, הנדרש לאכלוס מאות יח"ד שבטווח 100 מטרים ממנה
רגע לפני חנוכה: שכונת המגורים החדשה, מדרום לקיבוץ רחל, תכלול כ-1,500 יח"ד למגורים - מהן 257 להשכרה, לצד מבני ציבור, בתי ספר וגנים. הוקצו שטחים פתוחים השומרים על קיום אמת המים ומאפשרים פיתוח עתידי סביבה
המכרז שפרסמו רמ"י, משרד השיכון וחברת "דירה להשכיר" משווק במתחם אחד. הוצאות הפיתוח ושאר התשלומים למשרד השיכון עומדים על כ-52 מלש"ח
התוכנית של רמ"י בשיתוף עיריית מגדל העמק ומ.א עמק יזרעאל תרחיב את אזור התעשייה "שגיא 2000" בכ-1,100 דונם וצפויה להוות מנוף כלכלי לאזור הצפון. היא כוללת שטחי תעשייה, מרכז תחבורה ציבורית ומתקנים הנדסיים
התיקון לחוק התכנון והבנייה שאושר סופית במליאה מסדיר את היבטי המיסוי והפיצוי של תוכנית ההקמה המהירה של ממ"דים, שאושרה על ידי המועצה הארצית. עוד נקבע כי ככל שהגופים המאשרים לא יגיבו לבקשה לבניית ממ"ד בתוך 15 יום, היא תיחשב כמאושרת. יו"ר ועדת הפנים: "ממ"ד עולה יותר מ-150 אלף שקל, יש לסייע למשפחות שאינן יכולות להרשות זאת לעצמן"
מדובר על הקצאת 12 דונם ב-3 מתחמים שונים בתוך הקיבוץ, בהם יוקמו 53 קראווילות בגודל שבין 45-80 מ"ר כל אחת, בהתאם לצרכי המשפחות. בקרוב יחלו עבודות פיתוח לצורך הכנת השטח
הוועדה המחוזית דרום אישרה אתמול תוכנית מפורטת להקמת היישוב החדש במועצת רמת הנגב, אותו קידמו רמ"י ומנהל התכנון. התוכנית תכלול שטחי מסחר ותעסוקה ורצועה פתוחה הכוללת 100 עמודים שעליהם כתובה המילה "שלום" בשפות שונות
סיפורה של שכונת איילת השחר בצפון בני ברק ממשיך להסתבך. קרוב ל-3 חודשים לאחר חשיפת ההתנהלות החלמאית של הרשויות שאפשרו את תחילת הבנייה ללא תשתיות תחבורתיות בסיסיות, הודיע הקבלן עודד שריקי כי מבחינתו הדירות מוכנות, אך בעירייה טוענים כי בניית הגשר החיוני כלל לא החלה. רוכשת: "הדחייה הזו פשוט שברה אותי"